Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и индивидуальные жилые застройки (ИЖС) — это типы жилых застроек, которые становятся все более популярными среди граждан. Однако многие до сих пор не знают, что это за типы застроек и как они отличаются друг от друга.
Статья:
Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и индивидуальные жилые застройки (ИЖС) — понятия довольно распространенные и знакомые многим гражданам, но не все знают, что они обозначают. Разберемся, что такое СНТ и ИЖС.
СНТ — это объединения граждан, имеющих дачные участки, для совместного ведения хозяйства и озеленения территории. Такие товарищества обычно имеют однородный земельный участок, на котором располагаются дома и постройки для отдыха. Земельный участок при этом должен быть оформлен в собственность или арендован на длительный срок.
ИЖС — это объект недвижимости, находящийся в собственности гражданина, который имеет право самостоятельно строить на нем жилой дом или квартиру. Застройка ИЖС регулируется законодательством и проводится в соответствии с проектом, который должен получить разрешение на строительство.
Основное отличие СНТ от ИЖС заключается в цели и виде строительства. Если СНТ предназначены для совместного использования земельного участка для отдыха и озеленения, то ИЖС строится лично для гражданина и может использоваться как для жилой, так и для коммерческой цели.
В целом, СНТ и ИЖС — это отличное решение для граждан, желающих иметь свою собственность за городом или построить себе уютный дом. Однако перед покупкой или строительством необходимо тщательно изучить все тонкости и нюансы, связанные с этими видами застроек.